Jornal de Turismo & Hotelaria
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Abstrato

Contratos de gestão e resorts de timeshare controlados pela Associação de Proprietários de Casas: Existe uma diferença nas métricas de desempenho?

Stringam BB, Mandabach KH*, VanLeeuwen DM

Este estudo reviu as métricas de desempenho para resorts de timeshare controlados por HOA. O estudo não encontrou diferença nas taxas de ocupação entre os três modelos. Os resorts autogeridos melhoraram as métricas de desempenho em relação aos resorts geridos por contratos de gestão nas áreas de custos de taxas de manutenção, cobrança de taxas de manutenção e fundos de reserva. No entanto, os resorts autogeridos ofereceram menos assistência aos proprietários nos programas de aluguer, revenda e troca, e apresentaram os preços de revenda mais baixos. Foram encontradas algumas diferenças entre os tipos de sociedades gestoras em termos de métricas de execução hipotecária, avaliações especiais, aumentos de taxas de manutenção, incumprimentos de taxas de manutenção, despesas de fundos de reserva, processos de renovação e substituição e programas de aluguer.